ในปัจจุบันถ้าพูดถึงการสร้างบ้านในราคาที่ถูก คำตอบแรกที่ได้เลยคือ บ้านน็อคดาวน์ เพราะนอกจากจะมีแบบบ้านให้เลือกหลากหลายแบบ ไม่ว่าจะเป็นบ้าน knock down modern บ้านน็อคดาวน์เรือนไทย บ้านน็อคดาวน์ไม้ไผ่ บ้านน็อคดาวน์แบบปั้นหยา หรือจะเป็นบ้านน็อคดาวน์แบบรีสอร์ตก็มีให้เลือก
ถึงกระนั้นบ้านน็อคดาวน์เองก็มีข้อจำกัดเหมือนกัน ดังนั้นก่อนที่จะเลือกซื้อ หรือสร้างบ้านน็อคดาวน์ จำเป็นต้องรู้ข้อมูลอะไรบ้าง วันนี้เราได้รวบรวม 8 สิ่งที่ควรรู้ก่อนจะสร้างบ้านน็อคดาวน์มาให้ผู้อ่านได้รับรู้กัน ไปเริ่มกันเลย
บ้านน็อคดาวน์ คืออะไร
ก่อนที่เราจะอธิบายสิ่งที่ควรรู้ เรามาทำความรู้จักบ้านน็อคดาวน์กันก่อน บ้านน็อคดาวน์ คือบ้านสำเร็จรูป ไม่มีเสาและคานในการรับน้ำหนัก ซึ่งหน้าที่ในการรับน้ำหนักของบ้านสำเร็จรูปนี้นั้นคือผนังเป็นตัวยึดโครงสร้างแทน นอกจากนั้นแล้ว แบบบ้านน็อคดาวน์เองก็มีด้วยกันหลากหลายแบบ ไม่ว่าจะเป็นบ้านน็อคดาวน์แบบเรือนไทย บ้านน็อคดาวน์แบบโมเดิร์น หรือจะเป็นบ้านน็อคดาวน์สไตล์มินิมอลเอง ก็มีให้ผู้ใช้บริการเลือกด้วยเช่นกัน
1. งบประมาณเท่าไหร่ถึงจะทำบ้านน็อคดาวน์ได้?
ราคาบ้านน็อคดาวน์จะแตกต่างกันไปจามขนาดพื้นที่ของบ้าน ยิ่งมีพื้นที่มาก วัสดุที่ใช้ก็มากขึ้นไปด้วย และด้วยแบบบ้านที่แตกต่างกัน ไม่ว่าจะเป็นบ้านน็อคดาวน์โมเดิร์น หรือบ้านน็อคดาวน์เรือนไทย ต่างใช้วัสดุที่มีราคาแตกต่างกัน โดยราคาเฉลี่ยของบ้านน็อคดาวน์จะอยู่ที่ 100,000 – 500,000 บาท
2. รูปแบบของบ้านน็อคดาวน์เป็นแบบไหน
ในปัจจุบันมีผู้ให้จำหน่ายบ้านน็อคดาวน์เพิ่มขึ้นจำนวนมาก ทำให้รูปแบบบ้านน็อคดาวน์มีความหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นบ้านน็อคดาวน์โมเดิร์น บ้านน็อคดาวน์เรือนไทย หรือจะเป็นบ้านน็อคดาวน์ไม้ไผ่
ก็มีเช่นกัน
3. บ้านน็อคดาวน์สามารถต่อเติมได้ไหม
เนื่องจากบ้านน็อคดาวน์เป็นบ้านสำเร็จรูปที่ไม่มีเสาและคานใช้รับน้ำหนัก ไม่ว่าจะเป็นแบบบ้านน็อคดาวน์แบบไหน ๆ ทำให้การต่อเติมยื่นออกมาจากตัวอาคารได้ยาก
4. บ้านน็อคดาวน์ใช้เวลาในการสร้างนานไหม
เวลาในการสร้างบ้านน็อคดาวน์แบบต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นบ้านไม้น็อคดาวน์โมเดิร์น หรือแบบอื่น ๆ จะขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของแบบบ้าน ซึ่งใช้เวลาตั้งแต่ 1 วัน จนถึง 1 เดือน ตามความซับซ้อนของบ้านหลังนั้น
5. บ้านน็อคดาวน์ใช้ประกอบธุรกิจได้ไหม?
เนื่องจากบ้านน็อคดาวน์ถือเป็นบ้านสำเร็จรูปที่ไม่มีเสาและคานรับน้ำหนัก ดังนั้นสิ่งบ้านน็อคดาวน์จึงมีความคงทนไม่สูงเท่ากับบ้านที่ก่อสร้างตามปกติ มีอายุการใช้งานที่น้อยกว่า เหมาะกับการทำเป็นสำนักงาน ร้านกาแฟ เป็นต้น
6. ดีไซน์บ้านบ้านน็อคดาวน์สามารถเลือกได้หลากหลายสไตล์
ในปัจจุบันมีผู้จัดจำหน่ายบ้านน็อคดาวน์จำนวนมากขึ้น ทำให้แบบบ้านน็อคดาวน์มีให้เลือกจำนวนมาก ไม่ว่าจะเป็นบ้านน็อคดาวน์ 2 ห้องนอน บ้านน็อคดาวน์ 2 ชั้น หรือจะทำบ้านน็อคดาวน์แบบมีดาดฟ้าเช่นกัน
7. บ้านน็อคดาวน์มีวัสดุอะไรเป็นหลัก
วัสดุหนัก ๆ ที่สำคัญของบ้านน็อคดาวน์ต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นบ้าน knock down modern บ้านน็อคดาวน์แบบปั้นหยา หรือบ้านน็อคดาวน์แบบรีสอร์ต ล้วนใช้ สมาร์ทบอร์ด หรือผนังเบา โดยแต่ละอย่างมีคุณสมบัติดังนี้
สมาร์ทบอร์ด
สมาร์ทบอร์ด ถือเป็นวัสดุจำพวกผนังเบา ซึ่งเป็นแผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์บอร์ด ซึ่งเป็นวัสดุมีคุณสมบัติทั้งความแข็งแรงและยืดหยุ่น ส่วนผสมหลัก ๆ ของสมาร์ทบอร์ด คือ ปูนซีเมนต์ปอร์ตแลนด์ เส้นใยเซลลูโลส ทรายซิลิก้า และน้ำ โดยผ่านเครื่องอบไอน้ำแรงดันสูงอีกครั้ง ก่อนจะได้สมาร์ทบอร์ด
ผนังเบา
ผนังเบา คือวัสดุที่มีน้ำหนักเบา โดยสามารถทำมาจากโครงไม้ อะลูมิเนียม หรือเหล็กเป็นโครงสร้างหลักก็ได้ ซึ่งจะทำการปิดทับด้วยแผ่นยิปซัม แผ่นไฟเบอร์ซีเมนบอร์ด หรือไม้อัดเป็นต้น
8. เงินหลักแสนก็สร้างบ้านน็อคดาวน์ได้
เนื่องจากวัสดุต่าง ๆ ขึ้นราคา แต่เดิมนั้นราคาเริ่มต้นของบ้านน็อคดาวน์ยังไม่ถึง 100,000 บาท แต่ในปัจจุบันราคาบ้านน็อคดาวน์เฉลี่ยอยู่ที่ 100,000-500,000 บาท ซึ่งราคาของบ้านน็อคดาวน์จะขึ้นอยู่กับความซับซ้อน ความยากงานในการทำงาน
สรุป
สำหรับท่านที่อยากมีบ้านเป็นของต้นเอง หรืออยากมีสถานที่ประกอบกิจการเพื่อทำธุรกิจอย่างเร่งด่วน บ้านน็อคดาวน์ก็ถือเป็นคำตอบที่ดีที่สุด เพราะนอกจากจะมีให้เลือกอย่างหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นบ้านน็อคดาวน์สไตล์มินิมอล หรือจะเป็นบ้านน็อคดาวน์มีดาดฟ้า ก็สามารถเลือกแบบได้ตามต้องการ แต่ข้อจำกัดของบ้านน็อคดาวน์ก็คืออายุการใช้งาน และความทนทานของบ้านน็อคดาวน์จะน้อยกว่าบ้านที่มีการก่อสร้างแบบธรรมดา จึงต้องศึกษาข้อมูลให้ดี และถี่ถ้วน