บ้านสำเร็จรูป
บ้านสำเร็จรูป ( ภาษาอังกฤษ : finished home ) หรือ ก็คือที่เราเรียกกันว่า บ้านน็อคดาวน์ นั้นเอง
บ้านสำเร็จรูปคืออะไร บ้านสำเร็จรูปก็คือบ้านที่ไม่มีเสาและคานรับน้ำหนักแต่ว่าใช้ผนังเป็นตัวรับน้ำหนักแทนเราเรียกระบบนี้ว่าระบบโครงสร้างผนังรับน้ำหนัก ( ระบบโครงสร้างผนังรับน้ำหนัก ภาษาอังกฤษ : Wall Bearing System ) ส่วนใหญ่แล้วใช้วัสดุเบา เช่น บ้านสำเร็จรูปไม้ฝาเฌอร่า หรือ ยิปซัมบอร์ดกรุ แทรผนังเพื่อกันแดดกันฝน
บ้านสำเร็จรูปหรือบ้านน็อคดาวน์ เป็นการสร้างบ้านโดยใช้วิธีนำชิ้นส่วนมาประกอบกันให้เป็นตัวบ้านและยังสามารถถอดชิ้นส่วนต่างๆ ออกเพื่อเคลื่อนย้ายได้อีกด้วย เป็นที่นิยมมากในประเทศ ญี่ปุ่น แถบยุโรป และประเทศที่มักจะเกิดแผ่นดินไหวบ่อยๆ เนื่องจากว่าบ้านสำเร็จรูป สามารถ สร้างได้อย่างรวดเร็ว และมีราคาถูก ที่สำคัญแบบ ผ่อนได้ ก็ยังมีนะ มีความทนทานไม่แพ้บ้านทั่วๆไปเลยอย่างบ้านที่สร้างด้วย อิฐ หรือ ปูน
navigation
บ้านน็อคดาวน์ดีไหม มีข้อดีอะไร ทำไมเทรนด์ถึงมาแรงส์
ซื้อบ้านน็อคดาวน์ ควรรู้อะไรบ้าง ฉบับแสนง่าย
บ้านน็อคดาวน์มือสอง สวยๆ ราคาถูก ผ่อนได้
บ้านสำเร็จรูปหรือบ้านน็อคดาวน์ ราคาถูกผ่อนได้ ฉบับเต็ม เข้าใจ 5 นาที
ข้อดีของบ้านสำเร็จรูป
- ความสะดวกรวดเร็วในการก่อสร้างติดตั้ง โดยบ้านธรรมดาจะต้องใช้เวลาสร้างอยู่ที่ 5 – 6 เดือน แต่ว่าบ้านสำเร็จรูปใช้เวลาเพียงแค่ประมาณ 2 เดือนเท่านั้น
- วัสดุอุปกรณ์ส่วนประกอบได้มาตรฐาน เพราะว่าส่วนใหญ่แล้วจะผลิตมาจากโรงงานใช้เทคโนโลยีในการผลิต จึงทำให้มี รูปทรง และ คุณสมบัติ ถูกต้องตาม มาตรฐาน การผลิตถูกต้อง
- ประหยัดเงินค่าใช้จ่ายสำหรับการสร้างบ้าน เพราะว่าต้นทุนในการก่อสร้างต่ำกว่าบ้านธรรมดา
- เมื่องานสร้างเสร็จแล้วไม่ค่อยมีเศษวัสดุให้เราต้องเก็บกวาดให้เหนื่อย เนื่องจากว่า ชิ้นส่วน บ้านสำเร็จรูป ได้ทำการวัดมาอย่างดีและได้สัดส่วนที่พอดีจากผู้ผลิตเรียบร้อย
- สามารถถอดชิ้นส่วนเพื่อเคลื่อนย้ายได้ง่าย
ข้อเสียบ้านสำเร็จรูป
- ขนาดพื้นที่ใช้ส้อยมีน้อย
- บ้านสำเร็จรูปใช้ระบบผนังรับน้ำหนักไม่มีคานและเสาอาจจะทำให้บ้านทรุดในภายหลังได้แต่ก็ใช้เวลาอยู่เพราะว่าผนังส่วนใหญ่มีน้ำหนักมาก ใช้เสาเข็มยาวกว่าปกติเพื่อป้องกันปัญหาบ้านทรุด (ความคงทนไม่ถาวรเหมือนบ้านธรรมดา)
- การต่อเติมหรือปรับเปลี่ยนรูปแบบสามารถทำได้ยากหากจะทำจริงๆจะต้องปรึกษาวิศวกรที่มีความรู้ความสามารถ และเนื่องจากผนังมีความแข็งแรงอาจจะเจาะได้ยาก ดังนั้นควรวางแผนดีๆก่อนที่จำลงมืิอทำ
- ไม่เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิกอยู่เยอะ
- บ้านสำเร็จรูปไม่มีรูปแบบหลากหลายเท่ากับบ้านธรรมดา
ในกรณีถ้าเกิดว่าจะต้องทำการซ่อมแซม จะต้อง ขอ พิมพ์เขียวในการก่อสร้าง จากเจ้าของโครงการเพื่อใช้ในการปรับปรุงซ่อมแซมบ้านน็อคดาวน์
ประเภทบ้านสำเร็จรูป
บ้านสำเร็จรูปเต็มรูปแบบ
ผู้ซื้อจะต้องมีพื้นที่ที่จะปลูกบ้านก่อน เพราะว่าบ้านสำเร็จรูปแบบเต็มรูปแบบนั้นจะเป็นบ้านสำเร็จรูปที่ทำเสร็จมาจากโรงงานแล้วจึงยกมาไว้ในพื้นที่ที่เราต้องการปลูกสร้าง จะใช้วัสดุอุปกรณ์ในการก่อสร้างบริเวณงานน้อยมาก ส่วนใหญ่แล้วจะมีขนาดเล็กเนื่องจากจะมีปัญหาในตอนขนส่ง
บ้านกึ่งสำเร็จรูป
บ้านกึ่งสำเร็จรูปจะมี 3 ประเภทนั้นคือ
- บ้านโครงโลหะหรือเหล็ก
จะใช้วัสดุอุปกรณ์หลักและโครงผนังส่วนใหญ่เป็นโลหะ หรือ เหล็ก ที่มีน้ำหนักเบา มีค่าใช้จ่ายในการทำเสาเข็มและฐานรากไม่แพง ก่อสร้างติดตั้งได้อย่างรวดเร็ว งานก่อสร้างหน้างานไม่ต้องเก็บเยอะ เพราะเป็นการก่อสร้างแบบแห้ง มีข้อเสียตรงที่ไม่กันน้ำหากยาแนวรอยต่อไม่ดีก็อาจจะทำให้เกิดสนิมได้
- บ้านผนังคอนกรีตสำเร็จรูป
เป็น บ้านสำเร็จรูป ที่ใช้โครงสร้างรับน้ำหนัก ไม่มีเสากับคาน ทำให้ผนังบ้านต้องหนาและแข็งแรงทนทานมาก ไม่ต้องบุผิวหรือฉาบปูนบริเวณผนัง สามารถกันความชื้นและฝนได้ ค่าใช้จ่ายในการสร้างถูกกว่า บ้านสำเร็จรูปโครงเหล็ก เพราะว่ามีวัสดุในการก่อสร้างราคาถูกกว่า มีข้อเสียตรงที่ผนังมีน้ำหนักมาก ต้องใช้เครื่องจักรในการก่อสร้างจึงใช้เวลานาน และการต่อเติมหรือปรับเปลี่ยนทำได้ค่อนข้างยาก
- บ้านชิ้นส่วนสำเร็จรูป
จะเป็นบ้านสำเร็จรูปที่มี เสา คาน และ พื้น เป็นคอนกรีต เสริมเหล็ก ที่ผลิตมาจากโรงงานนำมาติดตั้งเป็นโครงบ้าน แล้วเทคอนกรีตหุ้มรอยต่อและคานเข้าด้วยกัน จากนั้นขึ้นโครงเหล็กและก่อผนังด้วยวัสดุก่อสร้างต่างๆเช่น อิฐมวลเบา และ อิฐมอญ
บ้านสำเร็จรูปในปัจจุบันเริ่มมีความนิยมเพิ่มขึ่นเป็นอย่างมากโดยเราสามารถหาข้อมูลความน่าเชื่อถือได้จาก แหล่งข้อมูลความคิดเห็นต่างๆ เช่น pantip เป็นต้นบ้านสำเร็จรูป หรือ บ้านน็อคดาวน์ นั้นมีทั้งแบบ มือสอง ราคาถูก ไม่เพียงแค่นั้น ถ้าหากว่าเราไม่มีเงินก็สามารถ ผ่อนได้ อีกด้วย สุดท้าย ถ้าหากว่าเพื่อนๆจะเลือกซื้อบานสำเร็จรูป ก็ควรให้ตรวจสอบข้อมูลให้ดีๆก่อนการตัดสินใจซื้อ ขอบคุณครับ
แหล่งอ้างอิง
swknockdown ขอขอบคุณแหล่งที่มาจาก
- baansanruk.blogspot
- oknation.nationtv.tv/blog/infinitydesign
- sherasolution
swknockdown ขอบคุณรูปปภาพจากเว็บไซต์ sanook และ คุณ vivood