ซื้อบ้านน็อคดาวน์
ซื้อบ้านน็อคดาวน์ ควรรู้อะไรบ้างก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ หากยังไม่รู้ว่าบ้านน็อคดาวน์ คืออะไร เราขออธิบายสั้นๆดังนี้
บ้านน็อคดาวน์ หรือ บ้านสำเร็จรูป คือบ้านที่มีราคาเหมาะสมกับผู้มีรายได้ปานกลางเนื่องจากราคาไม่สูงมากนัก ลักษณะของบ้านเหล่านี้ไม่ใช้เสาและคานในการรับน้ำหนักแต่ว่าใช้หลักโครงสร้างผนังรับน้ำหนัก ที่มีความคงทนไม่แพ้บ้านธรรมดาที่ใช้อิฐปูนทีเดียว การก่อสร้างบ้านทำโดยการประกอบชิ้นส่วนเหมือนกับต่อตัวต่อ สามารถถอดออกมาประกอบเพื่อย้ายที่ตั้งได้ เมื่อเรารู้แล้วว่าบ้านน็อคดาวน์คืออะไรต่อมาเรามาดูกันดีกว่าว่าก่อนที่จะซื้อบ้านน็อคดาวน์ เราจะต้องรู้อะไรบ้าง
navigation
บ้านน็อคดาวน์ดีไหม มีข้อดีอะไร ทำไมเทรนด์ถึงมาแรงส์
ซื้อบ้านน็อคดาวน์ ควรรู้อะไรบ้าง ฉบับแสนง่าย
บ้านน็อคดาวน์มือสอง สวยๆ ราคาถูก ผ่อนได้
บ้านสำเร็จรูปหรือบ้านน็อคดาวน์ ราคาถูกผ่อนได้ ฉบับเต็ม เข้าใจ 5 นาที
บ้านน็อคดาวน์ใช้เวลาก่อสร้างไม่นาน
บ้านน็อคดาวน์ที่เรารู้จักนั้นไม่ต้องลงเสาและคานแต่ใช้หลักโครงสร้างผนังรับน้ำหนักที่เราเรียกว่า Bearing Wall ทำให้ประหยัดเวลาในการก่อสร้างเพียงแค่ 1 – 2 เดือนก็สามารถเข้าพักอยู่อาศัยได้เลย
บ้านน็อคดาวน์ราคาถูก
หากว่ามีที่ดินเป็นของตัวเองอยู่แล้วต้องการที่จะหาที่อยู่อาศัยราคาเบาๆ ราคาถูกการ ซื้อบ้านน็อคดาวน์ จะเป็นตัวเลือกที่ดีมากเพราะว่าบ้านสำเร็จรูปทั่วไปมีราคาอยู่ที่ 100,000 – 500,000 บาท เท่านั้น สำหรับมือหนึ่ง แต่ถ้าเป็นบ้านน็อคดาวน์มือสองราคาไม่ถึงแสนก็ยังมี
ระบบอำนวบความสะดวกพร้อม
การก่อสร้างบ้านน็อคดาวน์จะเริ่มจากการกำหนดตำแหน่งในการก่อตั้งแล้วจึงทำการเทปูนทำฐานราก นำชิ้นส่วนบ้านน็อคดาวน์มาประกอบผนังให้เป็นรูปร่างที่ดีไซน์ไว้ หลังจากนั้นค่อยทำการวางระบบติดตั้งสิ่งจำเป็นต่างๆอย่าง น้ำ ไฟฟ้า ห้องน้ำ เป็นต้น ดังนั้นเมื่อสร้างเสร็จผู้ซื้อสามารถเข้าอยู่ได้เลยไม่ต้องกังวลเรื่อง ไฟฟ้า กับ น้ำ
ต่อเติมได้ยาก
การสร้างบ้านน็อคดาวน์ถูกออกแบบมาแล้วอย่างพอดี ทำให้เวลามีการต่อเติมอาจจะทำให้บ้านทรุดลงมาเลยก็ได้ หากต้องการที่จะต่อเติมจริงๆก็ต้องปรึกษาผู้ให้บริการซื้อบ้านน็อคดาวน์อย่างดี
แข็งแรงคงทนไม่แพ้บ้านธรรมดา
หลายคนคงคิดว่าบ้านแบบนี้ต้องไม่แข็งแรงแน่ๆ เพราะว่ามันไม่ได้ใช้เสาและคาน นิหน่าแถมขนาดยังเล็กอีกด้วยแต่ยังเพิ่งตัดสินแค่ภายนอกครับเพราะว่าการออกแบบโดยไม่ใช้เสาและคานนั้นมีการนำหลักโครงสร้างผนังรับน้ำหนักมาแทนทีที่มีความแข็งแรงไม่แพ้บ้านธรรมดาอีกทั้งบ้านแบบนี้ยังได้รับความนิยมในประเทศญี่ปุ่นที่มีแผ่นดินไหวบ่อยหรือประเทศในโซนยุโรปอีกด้วย
ในปัจจุบันการ ซื้อบ้านน็อคดาวน์ ในประเทศไทยเริ่มเป็นที่นิยมมากขึ้นด้วยปัจจัยหลายๆอย่าง เช่น ยุคสมัยที่เปลี่ยนไปกับการคิดค้นนวัตกรรมการสร้างบ้านแบบใหม่ จึงทำให้ช่วยต่ออายุของบ้านน็อคดาวน์ออกไปได้อีก 50 ปี แต่ถึงแม้จะมีข้อดีเยอะก็มีข้อเสียเช่นกันนั้นคือ
- บ้านน็อคดาวน์ไม่เหมาะกับบุคคลทุกคน เช่น บุคคลที่มีสมาชิกครอบครัวเยอะ
- รูปแบบบ้านไม่หลากหลายไม่ตอบโจทย์คนที่ต้องการลูกเล่นเยอะส่วนใหญ่แล้วจะเน้นโล่งๆมากกว่า
- ช่างไม่ได้ดีทุกคน แม้ว่าชิ้นส่วนที่นำมาประกอบจะดีแต่ว่าถ้าหน้างานช่างทำไม่เรียบร้อยก็จะทำให้เกิดจุดอ่อนได้
ดังนั้นการซื่อบ้านน็อคดาวน์จึงจำเป็นที่จำต้องหา ช่างที่มีฝีมือและมีความน่าเชื่อถือด้วยผู้ซื้ออาจจะตรวจสอบจาก pantip หรือ ผลงานที่ช่างได้เป็นคนทำ
ขอบคุณข้อมูลจาก : ddproperty